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Ref : 9239 ( BRECH )
170.5 m² 5 pièces 4 chambres
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Maison T5 +Maison T3 – BRECH – Ref 9239

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg.
Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale habitable immédiatement, d’un second bâtiment attenant et indépendant à rénover, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement.
La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à un double séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d’eau, deux WC, une cave ainsi que des espaces de stationnement extérieur et couvert complètent ce premier ensemble.
Le second logement, indépendant et à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres. Il pourra notamment accueillir un projet locatif, une activité indépendante ou un espace dédié à la famille et aux amis, selon vos envies.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété est également raccordée au tout-à-l’égout.
Contactez le Groupe Immobilier Parki pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété de caractère. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact Groupe Immobilier Parki
Agence de Pluvigner
24, place du marché
56330 Pluvigner
Tél. : 02 97 50 91 99
Fax : 02 97 50 95 94
Email : pluvigner@parki.fr

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795 150 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
151.6
kWh/m².an
Émissions
33.2*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
33.2
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3140 € au (abonnement compris).

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